3月 24

こんにちは。確定申告が終わって1週間以上たちましたけど、皆さんは無事に申告されました？
今日は表題の件、住宅ローン控除についてお話ししたいと思います。

住宅ローン控除、正しくは「住宅借入金等特別控除」ですが、これはマイホームを新築、購入した時に一定の条件を満たせばいったん納めた所得税を還付しますよ、というシステムです。
この住宅ローン控除を受けたいと思った時は、確定申告する必要があるのですが、家を購入してから、6ヶ月以内に入居していることや、控除を受ける年の12月31日まで、ちゃんと住んでいることが条件です。ですから、別荘などは適応されないことになりますね。また、年間の所得が3000万円以上の人は、この減税措置は適応されません。お金持ちには不要！という事でしょうか。

じゃあ、実際にどうしたらよいかというと、サラリーマンの方であっても、まずは確定申告の手続きを行わなくてはいけません。まずは、入居後最初に適用を受ける初年度のみ確定申告をして、その後、2年目以降は、会社で年末調整の処理を行うときに、「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」を、会社にに提出することで、ちゃんと控除が受けられることになります。
また、新築のお家じゃなくても、リフォームなど改築でローンを組んだというケースでも、確定申告の時に確認するのがよいですね。しっかり申請を行えば、税金が戻ってきます！賢く利用してみてはどうでしょうか(^^)